新北市林口區忠孝路376巷16號2F/13F
2016-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,822 萬 25 萬/坪 × 76.11 坪
權狀坪數76.11 坪
主建物40.6 坪
公設比38.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 76.11 坪
└ 主建物 40.6 坪
└ 公設等 35.51 坪
土地持分 11.9 坪
0 坪76.11 坪
土地坐落 國宅段 9-7 地號
價格拆解
成交總價1,822 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,672 萬
單價 25 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 25.3
忠孝路中位 37.9
林口區 2016 年中位 27.5
比本棟中位 低 1%比忠孝路中位 低 34%比林口區 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,338 萬
每月月付50,112 元
30 年總利息466 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。