新北市深坑區文化街38之3號6F/14F
2024-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 40.8 萬/坪 × 42.88 坪
權狀坪數42.88 坪
主建物21.53 坪
公設比25.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 42.88 坪
└ 主建物 21.53 坪
└ 公設等 21.35 坪
土地持分 6.83 坪
0 坪42.88 坪
土地坐落 埔新段 440 地號
價格拆解
成交總價1,750 萬
扣車位後房價1,750 萬
單價 40.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.8 萬/坪
本筆成交 40.8
本棟中位 33.1
文化街中位 30.8
深坑區 2024 年中位 34
比本棟中位 高 23%比文化街中位 高 32%比深坑區 2024 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,750 萬
-4%
2026 年推估1,672 萬
以深坑區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2018-07-12 8F/14F 3房2廳2衛 · 41.08 坪 31.3 萬/坪總 1,286 萬 2016-05-23 11F/14F 3房2廳2衛 · 42.56 坪 28.2 萬/坪總 1,200 萬 2015-06-25 4F/14F 3房2廳2衛 · 42.88 坪 30.6 萬/坪總 1,310 萬 2014-10-06 6F/14F 0房0廳0衛 · 42.88 坪 33.1 萬/坪總 1,420 萬 2014-02-15 10F/14F 3房2廳2衛 · 41.08 坪 32.1 萬/坪總 1,320 萬 2013-08-06 13F/14F 3房2廳2衛 · 42.56 坪 30.2 萬/坪總 1,285 萬 2012-10-17 4F/14F 3房2廳2衛 · 42.88 坪 26.8 萬/坪總 1,150 萬 2012-10-11 8F/14F 3房2廳2衛 · 41.08 坪 27.6 萬/坪總 1,135 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。