新北市淡水區北新路92號
2015-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 235 萬 20.6 萬/坪 × 11.38 坪
權狀坪數11.38 坪
主建物7.35 坪
公設比35.5%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 11.38 坪
└ 主建物 7.35 坪
└ 公設等 4.03 坪
土地持分 1.56 坪
0 坪11.38 坪
土地坐落 正德段 632 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 20.2
北新路中位 20.8
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 高 2%比北新路中位 低 1%比淡水區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：鋁門窗外推，雙方同意依現況交付，賣方不負修繕責任。雙方同意不分算土地及建物買賣價款。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。