新北市淡水區北新路92號
2016-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 19.9 萬/坪 × 11.05 坪
權狀坪數11.05 坪
主建物7.12 坪
公設比35.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 11.05 坪
└ 主建物 7.12 坪
└ 公設等 3.93 坪
土地持分 1.5 坪
0 坪11.05 坪
土地坐落 正德段 632 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 20.2
北新路中位 20.8
淡水區 2016 年中位 20
比本棟中位 低 1%比北新路中位 低 4%比淡水區 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-08-03 4F/7F 3房2廳2衛 · 38.8 坪 20.8 萬/坪總 808 萬 2020-06-11 1房1廳1衛 · 11.38 坪 19.3 萬/坪總 220 萬 2019-01-30 7F/7F 3房2廳2衛 · 38.8 坪 18.3 萬/坪總 710 萬 2017-10-23 4F/7F 3房2廳2衛 · 38.8 坪 20.6 萬/坪總 800 萬 2015-04-05 1房1廳1衛 · 11.38 坪 20.6 萬/坪總 235 萬 2015-03-14 3F/7F 4房2廳2衛 · 38.8 坪 20.9 萬/坪總 812 萬 2013-02-05 5F/7F 3房2廳2衛 · 38.8 坪 20.2 萬/坪總 755 萬 2012-10-16 1房1廳1衛 · 11.38 坪 14.9 萬/坪總 170 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。