新北市中和區橋和路87號9F/10F
2015-06-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,500 萬 33.7 萬/坪 × 103.77 坪
權狀坪數103.77 坪
主建物81.64 坪
公設比16.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 103.77 坪
└ 主建物 81.64 坪
└ 公設等 22.13 坪
土地持分 11.43 坪
0 坪103.77 坪
土地坐落 中原段 738 地號
價格拆解
成交總價3,500 萬
扣車位後房價3,500 萬
單價 33.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 29.1
橋和路中位 40
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 高 16%比橋和路中位 低 16%比中和區 2015 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳2衛
樓層9F/10F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。