新北市中和區橋和路87號9F/10F

2015-06-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 3,500 萬 33.7 萬/坪 × 103.77 坪

權狀坪數103.77 坪

主建物81.64 坪

公設比16.1%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 103.77 坪

└ 主建物 81.64 坪

└ 公設等 22.13 坪

土地持分 11.43 坪

0 坪103.77 坪

土地坐落 中原段 738 地號

成交總價3,500 萬

扣車位後房價3,500 萬

單價 33.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪

本筆成交 33.7

本棟中位 29.1

橋和路中位 40

中和區 2015 年中位 39.5

比本棟中位高 16%比橋和路中位低 16%比中和區 2015 年中位低 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）700 萬

貸款（8 成）2,800 萬

每月月付104,899 元

30 年總利息976 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房0廳2衛

樓層9F/10F

型態廠辦

主要用途工業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。