新北市中和區橋和路87號
2019-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 5,450 萬 29.1 萬/坪 × 187.37 坪
權狀坪數187.37 坪
主建物160.68 坪
公設比11.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 187.37 坪
└ 主建物 160.68 坪
└ 公設等 26.69 坪
土地持分 22.87 坪
0 坪187.37 坪
土地坐落 中原段 738 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 29.1
橋和路中位 40
中和區 2019 年中位 43.6
比本棟中位 高 0%比橋和路中位 低 27%比中和區 2019 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交5,450 萬
+27%
2026 年推估6,931 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,481 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,090 萬
貸款（8 成）4,360 萬
每月月付163,343 元
30 年總利息1,520 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。