新北市中和區壽德街15號9F/14F
2014-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,355 萬 28.3 萬/坪 × 47.9 坪
權狀坪數47.9 坪
主建物26.72 坪
公設比37%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 47.9 坪
└ 主建物 26.72 坪
└ 公設等 21.18 坪
土地持分 8.09 坪
0 坪47.9 坪
土地坐落 自強段 183 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,355 萬
扣車位後房價1,355 萬
單價 28.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 27.9
壽德街中位 29.2
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 高 1%比壽德街中位 低 3%比中和區 2014 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）271 萬
貸款（8 成）1,084 萬
每月月付40,611 元
30 年總利息378 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-08-15 6F/14F 3房1廳2衛 · 21.03 坪 14.3 萬/坪總 300 萬 2023-04-21 14F/14F 3房2廳2衛 · 23.66 坪 27.5 萬/坪總 650 萬 2019-08-10 14F/14F 3房2廳2衛 · 49.08 坪 27.2 萬/坪總 1,335 萬 2019-07-15 10F/14F 3房2廳2衛 · 47.33 坪 30.2 萬/坪總 1,431 萬 2017-06-15 3F/14F 3房2廳2衛 · 47.9 坪 27.9 萬/坪總 1,335 萬 2015-08-12 3F/14F 3房2廳2衛 · 49.08 坪 25.7 萬/坪總 1,260 萬 2015-04-16 14F/14F 3房1廳2衛 · 47.9 坪 27.9 萬/坪總 1,336 萬 2013-07-08 13F/14F 3房2廳2衛 · 48.04 坪 20.8 萬/坪總 1,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。