新北市中和區壽德街15號10F/14F
2019-07-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,431 萬 30.2 萬/坪 × 47.33 坪
權狀坪數47.33 坪
主建物26.56 坪
公設比37.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 47.33 坪
└ 主建物 26.56 坪
└ 公設等 20.77 坪
土地持分 8.04 坪
0 坪47.33 坪
土地坐落 華福段 1167 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 27.9
壽德街中位 29.2
中和區 2019 年中位 43.6
比本棟中位 高 8%比壽德街中位 高 3%比中和區 2019 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,431 萬
+27%
2026 年推估1,820 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 389 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,145 萬
每月月付42,889 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：內含獨立產權公設，未包含在棟數內。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2024-08-15 6F/14F 3房1廳2衛 · 21.03 坪 14.3 萬/坪總 300 萬 2023-04-21 14F/14F 3房2廳2衛 · 23.66 坪 27.5 萬/坪總 650 萬 2019-08-10 14F/14F 3房2廳2衛 · 49.08 坪 27.2 萬/坪總 1,335 萬 2017-06-15 3F/14F 3房2廳2衛 · 47.9 坪 27.9 萬/坪總 1,335 萬 2015-08-12 3F/14F 3房2廳2衛 · 49.08 坪 25.7 萬/坪總 1,260 萬 2015-04-16 14F/14F 3房1廳2衛 · 47.9 坪 27.9 萬/坪總 1,336 萬 2014-11-16 9F/14F 3房2廳2衛 · 47.9 坪 28.3 萬/坪總 1,355 萬 2013-07-08 13F/14F 3房2廳2衛 · 48.04 坪 20.8 萬/坪總 1,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。