新北市土城區中央路四段287之1號11F/12F
2014-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 19 萬/坪 × 48.35 坪
權狀坪數48.35 坪
主建物18.42 坪
公設比59.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 48.35 坪
└ 主建物 18.42 坪
└ 公設等 29.93 坪
土地持分 3.39 坪
0 坪48.35 坪
土地坐落 頂新段 545 地號
價格拆解
成交總價920 萬
扣車位後房價920 萬
單價 19 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 23
中央路四段中位 34.4
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 低 17%比中央路四段中位 低 45%比土城區 2014 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。