新北市土城區中央路四段287之1號6F/12F
2016-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 23 萬/坪 × 24.74 坪
權狀坪數24.74 坪
主建物18.42 坪
公設比20.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 24.74 坪
└ 主建物 18.42 坪
└ 公設等 6.32 坪
土地持分 3.39 坪
0 坪24.74 坪
土地坐落 頂新段 545 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23
中央路四段中位 34.4
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 高 0%比中央路四段中位 低 33%比土城區 2016 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2025-04-14 4F/12F 1房1廳1衛 · 40.48 坪 39.6 萬/坪總 1,180 萬 2020-06-05 5F/12F 2房2廳1衛 · 32.61 坪 22.1 萬/坪總 720 萬 2020-02-28 11F/12F 2房1廳1衛 · 40.48 坪 20.1 萬/坪總 815 萬 2019-02-28 7F/12F 2房2廳1衛 · 24.74 坪 26.3 萬/坪總 650 萬 2014-05-06 11F/12F 2房2廳1衛 · 48.35 坪 19 萬/坪總 920 萬 2013-12-11 5F/12F 2房2廳1衛 · 32.61 坪 22.5 萬/坪總 735 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。