新北市林口區文化二路一段68巷12號10F/11F
2015-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 755 萬 21.3 萬/坪 × 35.39 坪
權狀坪數35.39 坪
主建物17.58 坪
公設比42.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 35.39 坪
└ 主建物 17.58 坪
└ 公設等 17.81 坪
土地持分 5.71 坪
0 坪35.39 坪
土地坐落 國宅段 16-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 30.2
文化二路一段中位 28.8
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 低 29%比文化二路一段中位 低 26%比林口區 2015 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）604 萬
每月月付22,628 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-02-11 7F/11F 4房2廳2衛 · 35.39 坪 39.2 萬/坪總 1,388 萬 2024-02-28 4F/11F 4房2廳3衛 · 35.09 坪 40.2 萬/坪總 1,410 萬 2023-08-08 4F/11F 0房0廳0衛 · 35.09 坪 30.2 萬/坪總 1,060 萬 2023-06-04 6F/11F 4房3廳2衛 · 35.85 坪 31.8 萬/坪總 1,140 萬 2023-05-07 8F/11F 4房2廳2衛 · 28.17 坪 36.2 萬/坪總 1,020 萬 2023-03-31 4F/11F 8房0廳5衛 · 35.09 坪 28.5 萬/坪總 1,000 萬 2022-05-15 0房0廳0衛 · 20.43 坪 84.7 萬/坪總 1,730 萬 2022-02-08 5F/11F 4房2廳2衛 · 35.85 坪 32.1 萬/坪總 1,150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。