新北市淡水區淡金路21號3F/29F
2014-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 30.1 萬/坪 × 12.94 坪
權狀坪數12.94 坪
主建物7.49 坪
公設比36.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 12.94 坪
└ 主建物 7.49 坪
└ 公設等 5.45 坪
土地持分 0.74 坪
0 坪12.94 坪
土地坐落 海鷗段 1191 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 28.9
淡金路中位 26.2
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 4%比淡金路中位 高 15%比淡水區 2014 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層3F/29F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。