新北市板橋區金門街305號2F/8F
2015-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 23.8 萬/坪 × 43.77 坪
權狀坪數43.77 坪
主建物23.31 坪
公設比38.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 43.77 坪
└ 主建物 23.31 坪
└ 公設等 20.46 坪
土地持分 6.24 坪
0 坪43.77 坪
土地坐落 成功段 339 地號
價格拆解
成交總價1,040 萬
扣車位後房價1,040 萬
單價 23.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 28
金門街中位 29
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 低 15%比金門街中位 低 18%比板橋區 2015 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。