新北市林口區麗園二街12巷4號7F/7F
2013-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 11.5 萬/坪 × 28.62 坪
權狀坪數28.62 坪
主建物21.35 坪
公設比15.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 28.62 坪
└ 主建物 21.35 坪
└ 公設等 7.27 坪
土地持分 7.01 坪
0 坪28.62 坪
土地坐落 國宅段 69-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 19.1
麗園二街中位 24
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 低 40%比麗園二街中位 低 52%比林口區 2013 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：買方負擔土地增值稅150000元
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。