新北市土城區廣興街73巷1號4F/16F
2026-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,288 萬 58.8 萬/坪 × 21.91 坪
權狀坪數21.91 坪
主建物18.35 坪
公設比3.8%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 21.91 坪
└ 主建物 18.35 坪
└ 公設等 3.56 坪
土地持分 2.96 坪
0 坪21.91 坪
土地坐落 瑞興段 747 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.8 萬/坪
本筆成交 58.8
本棟中位 45.5
廣興街中位 33.8
土城區 2026 年中位 46.5
比本棟中位 高 29%比廣興街中位 高 74%比土城區 2026 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,030 萬
每月月付38,603 元
30 年總利息359 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（6 筆）
2025-02-25 15F/16F 3房2廳2衛 · 49.45 坪 45.5 萬/坪總 2,250 萬 2023-09-24 3F/16F 2房2廳1衛 · 21.91 坪 54.8 萬/坪總 1,200 萬 2023-08-20 8F/16F 4房2廳2衛 · 55.59 坪 45 萬/坪總 2,500 萬 2018-10-08 9F/16F 4房2廳2衛 · 43.31 坪 32.7 萬/坪總 1,415 萬 2017-05-22 3F/16F 2房1廳1衛 · 21.91 坪 34.1 萬/坪總 746 萬 2017-03-19 4F/16F 2房1廳1衛 · 21.91 坪 33.3 萬/坪總 730 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。