新北市新店區中央路171號3F/18F
2016-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,588 萬 37.4 萬/坪 × 42.43 坪
權狀坪數42.43 坪
主建物24.09 坪
公設比35.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 42.43 坪
└ 主建物 24.09 坪
└ 公設等 18.34 坪
土地持分 7.56 坪
0 坪42.43 坪
土地坐落 中正段 165 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.4 萬/坪
本筆成交 37.4
本棟中位 34.8
中央路中位 40.9
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 高 7%比中央路中位 低 9%比新店區 2016 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,270 萬
每月月付47,594 元
30 年總利息443 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。