新北市三重區成功路100號20F/24F
2022-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 56.1 萬/坪 × 36.48 坪
權狀坪數36.48 坪
主建物12.72 坪
公設比34.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 36.48 坪
└ 主建物 12.72 坪
└ 公設等 23.76 坪
土地持分 2.31 坪
0 坪36.48 坪
土地坐落 成功段 1237 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,680 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價1,460 萬
單價 56.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.1 萬/坪
本筆成交 56.1
本棟中位 49.8
成功路中位 44.1
三重區 2022 年中位 49.9
比本棟中位 高 13%比成功路中位 高 27%比三重區 2022 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,680 萬
+15%
2026 年推估1,926 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 246 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層20F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（220 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-04-27 13F/24F 2房1廳1衛 · 26.33 坪 61.9 萬/坪總 1,630 萬 2026-03-23 3F/24F 2房1廳1衛 · 38.46 坪 47.2 萬/坪總 1,816 萬 2026-03-15 6F/24F 2房2廳1衛 · 35.39 坪 54 萬/坪總 1,910 萬 2025-06-30 19F/24F 1房1廳1衛 · 18.56 坪 59.3 萬/坪總 1,100 萬 2025-06-25 9F/24F 2房2廳1衛 · 21.92 坪 67.5 萬/坪總 1,480 萬 2025-05-09 22F/24F 2房1廳1衛 · 36.48 坪 68.4 萬/坪總 2,000 萬 2025-01-11 5F/24F 2房1廳1衛 · 26.33 坪 62.7 萬/坪總 1,650 萬 2024-10-29 19F/24F 3房2廳1衛 · 27.99 坪 66.1 萬/坪總 1,850 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。