新北市永和區自由街64號4F/11F
2015-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,282 萬 33.1 萬/坪 × 38.72 坪
權狀坪數38.72 坪
主建物18.58 坪
公設比43%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 38.72 坪
└ 主建物 18.58 坪
└ 公設等 20.14 坪
土地持分 3.07 坪
0 坪38.72 坪
土地坐落 水源段 277 地號
價格拆解
成交總價1,282 萬
扣車位後房價1,282 萬
單價 33.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 52.2
自由街中位 49.6
永和區 2015 年中位 45.1
比本棟中位 低 37%比自由街中位 低 33%比永和區 2015 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,026 萬
每月月付38,423 元
30 年總利息358 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。