新北市淡水區大忠街90號8F/21F
2013-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 565 萬 19 萬/坪 × 29.78 坪
權狀坪數29.78 坪
主建物22.56 坪
公設比14.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 29.78 坪
└ 主建物 22.56 坪
└ 公設等 7.22 坪
土地持分 4.87 坪
0 坪29.78 坪
土地坐落 中興段 260 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 20.3
大忠街中位 20.6
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 6%比大忠街中位 低 8%比淡水區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）452 萬
每月月付16,934 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-03-05 9F/21F 2房2廳1衛 · 42.42 坪 21.2 萬/坪總 900 萬 2024-03-11 15F/21F 2房2廳1衛 · 42.42 坪 20.3 萬/坪總 860 萬 2023-08-05 11F/21F 2房2廳1衛 · 29.99 坪 24.7 萬/坪總 740 萬 2019-01-28 18F/21F 2房2廳1衛 · 29.78 坪 19.8 萬/坪總 588 萬 2018-09-09 6F/21F 2房2廳1衛 · 29.78 坪 17.1 萬/坪總 508 萬 2018-05-07 14F/21F 2房2廳1衛 · 42.42 坪 15.3 萬/坪總 650 萬 2014-04-21 16F/21F 3房1廳1衛 · 42.42 坪 21.2 萬/坪總 900 萬 2013-08-24 7F/21F 2房2廳1衛 · 42.42 坪 16.5 萬/坪總 700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。