新北市樹林區中山路二段156之3號11F/13F
2017-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 22.8 萬/坪 × 31.08 坪
權狀坪數31.08 坪
主建物23.21 坪
公設比9.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 31.08 坪
└ 主建物 23.21 坪
└ 公設等 7.87 坪
土地持分 3.42 坪
0 坪31.08 坪
土地坐落 東昇段 476 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 26.2
中山路二段中位 30.5
樹林區 2017 年中位 25.1
比本棟中位 低 13%比中山路二段中位 低 25%比樹林區 2017 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：前陽台外推依現況交付買方
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。