新北市鶯歌區國慶街115巷15號3F/7F
2023-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 24.9 萬/坪 × 35.68 坪
權狀坪數35.68 坪
主建物24.76 坪
公設比20.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 35.68 坪
└ 主建物 24.76 坪
└ 公設等 10.92 坪
土地持分 5.87 坪
0 坪35.68 坪
土地坐落 國慶段 574 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 24.9
國慶街中位 20.9
鶯歌區 2023 年中位 35.3
比本棟中位 高 0%比國慶街中位 高 19%比鶯歌區 2023 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交890 萬
-3%
2026 年推估862 萬
以鶯歌區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。