新北市鶯歌區國慶街115巷15號5F/7F
2026-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,015 萬 28.4 萬/坪 × 35.68 坪
權狀坪數35.68 坪
主建物24.76 坪
公設比20.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 35.68 坪
└ 主建物 24.76 坪
└ 公設等 10.92 坪
土地持分 5.87 坪
0 坪35.68 坪
土地坐落 國慶段 574 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 24.9
國慶街中位 20.9
鶯歌區 2026 年中位 32.3
比本棟中位 高 14%比國慶街中位 高 36%比鶯歌區 2026 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）203 萬
貸款（8 成）812 萬
每月月付30,421 元
30 年總利息283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。