新北市永和區中和路385號
2013-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 5,598 萬 66 萬/坪 × 84.84 坪
權狀坪數84.84 坪
主建物31.19 坪
公設比60%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 84.84 坪
└ 主建物 31.19 坪
└ 公設等 53.65 坪
土地持分 7.1 坪
0 坪84.84 坪
土地坐落 雙和段 906 地號
價格拆解
成交總價5,598 萬
扣車位後房價5,598 萬
單價 66 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66 萬/坪
本筆成交 66
本棟中位 48.1
中和路中位 50
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 高 37%比中和路中位 高 32%比永和區 2013 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,120 萬
貸款（8 成）4,478 萬
每月月付167,779 元
30 年總利息1,562 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。