新北市中和區中山路三段136巷99號12F/15F
2013-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 34.4 萬/坪 × 20.91 坪
權狀坪數20.91 坪
主建物8.81 坪
公設比49.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 20.91 坪
└ 主建物 8.81 坪
└ 公設等 12.1 坪
土地持分 1.88 坪
0 坪20.91 坪
土地坐落 民富段 364 地號
價格拆解
成交總價720 萬
扣車位後房價720 萬
單價 34.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.4 萬/坪
本筆成交 34.4
本棟中位 44.5
中山路三段中位 40.6
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 23%比中山路三段中位 低 15%比中和區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。