新北市淡水區新春街103之3號
2014-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,837 萬 49 萬/坪 × 65.54 坪
權狀坪數65.54 坪
主建物38.94 坪
公設比40.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 65.54 坪
└ 主建物 38.94 坪
└ 公設等 26.6 坪
土地持分 12.65 坪
0 坪65.54 坪
土地坐落 新興段 316 地號
價格拆解
成交總價2,837 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價2,727 萬
單價 49 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49 萬/坪
本筆成交 49
本棟中位 18.1
新春街中位 19.9
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 171%比新春街中位 高 146%比淡水區 2014 年中位 高 120%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）545 萬
貸款（8 成）2,182 萬
每月月付81,732 元
30 年總利息761 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（6 筆）
2015-12-03 6F/7F 4房2廳2衛 · 66.3 坪 16.1 萬/坪總 1,067 萬 2014-12-05 7F/7F 4房2廳2衛 · 66.3 坪 19.1 萬/坪總 1,208 萬 2014-12-05 2F/7F 4房2廳2衛 · 64.16 坪 19.1 萬/坪總 1,154 萬 2014-12-05 3F/7F 4房2廳2衛 · 66.28 坪 17.4 萬/坪總 1,092 萬 2014-12-05 4F/7F 4房2廳2衛 · 66.3 坪 16.8 萬/坪總 1,055 萬 2014-12-05 5F/7F 3房2廳2衛 · 66.3 坪 18.1 萬/坪總 1,142 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。