新北市三重區溪尾街113巷10號5F/14F
2013-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 28 萬/坪 × 17.51 坪
權狀坪數17.51 坪
主建物8.26 坪
公設比45.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 17.51 坪
└ 主建物 8.26 坪
└ 公設等 9.25 坪
土地持分 1.1 坪
0 坪17.51 坪
土地坐落 仁愛段 1974 地號
價格拆解
成交總價490 萬
扣車位後房價490 萬
單價 28 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 41.9
溪尾街中位 37.3
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 33%比溪尾街中位 低 25%比三重區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。