新北市新店區寶中路137號5F/10F
2024-02-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,308 萬 41 萬/坪 × 31.91 坪
權狀坪數31.91 坪
主建物25.79 坪
公設比13.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 31.91 坪
└ 主建物 25.79 坪
└ 公設等 6.12 坪
土地持分 4.59 坪
0 坪31.91 坪
土地坐落 寶元段 280 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41 萬/坪
本筆成交 41
本棟中位 41
寶中路中位 38.2
新店區 2024 年中位 47.2
比本棟中位 高 0%比寶中路中位 高 7%比新店區 2024 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,308 萬
+3%
2026 年推估1,343 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 35 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,046 萬
每月月付39,202 元
30 年總利息365 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（8 筆）
2025-09-19 9F/10F 3房2廳2衛 · 22.15 坪 47.2 萬/坪總 1,046 萬 2025-04-04 8F/10F 2房2廳1衛 · 22.15 坪 45.2 萬/坪總 1,000 萬 2024-06-11 7F/10F 2房2廳1衛 · 22.15 坪 46.1 萬/坪總 1,020 萬 2023-03-31 7F/10F 2房2廳1衛 · 22.15 坪 39.7 萬/坪總 880 萬 2018-05-22 4F/10F 4房1廳2衛 · 31.91 坪 20.1 萬/坪總 640 萬 2018-03-16 9F/10F 1房1廳1衛 · 7.22 坪 11.1 萬/坪總 80 萬 2016-08-18 4F/10F 1房1廳1衛 · 14.44 坪 38.1 萬/坪總 550 萬 2016-04-12 2F/10F 2房1廳1衛 · 22.15 坪 36.1 萬/坪總 800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。