新北市淡水區新市五路三段158號15F/27F
2013-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 622 萬 21.1 萬/坪 × 31.3 坪
權狀坪數31.3 坪
主建物15.78 坪
公設比31.7%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 31.3 坪
└ 主建物 15.78 坪
└ 公設等 15.52 坪
土地持分 2.37 坪
0 坪31.3 坪
土地坐落 新市段 145-1 地號
價格拆解
成交總價622 萬
其中車位−60 萬
扣車位後房價562 萬
單價 21.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.1
新市五路三段中位 22.6
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比新市五路三段中位 低 7%比淡水區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）450 萬
每月月付16,844 元
30 年總利息157 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層15F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（60 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。