新北市三峽區大學路33號3F/12F
2013-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,435 萬 23.3 萬/坪 × 61.62 坪
權狀坪數61.62 坪
主建物34.77 坪
公設比37.3%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 61.62 坪
└ 主建物 34.77 坪
└ 公設等 26.85 坪
土地持分 8.45 坪
0 坪61.62 坪
土地坐落 大學段一小段 186 地號
價格拆解
成交總價1,435 萬
扣車位後房價1,435 萬
單價 23.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 27.3
大學路中位 29.8
三峽區 2013 年中位 22.1
比本棟中位 低 15%比大學路中位 低 22%比三峽區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）287 萬
貸款（8 成）1,148 萬
每月月付43,009 元
30 年總利息400 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2020-03-08 12F/12F 4房2廳2衛 · 60.98 坪 28.6 萬/坪總 1,745 萬 2019-09-23 10F/12F 4房2廳2衛 · 61.62 坪 28 萬/坪總 1,726 萬 2019-03-16 11F/12F 4房2廳2衛 · 61.62 坪 27.9 萬/坪總 1,718 萬 2018-09-28 2F/12F 4房2廳2衛 · 61.25 坪 26.1 萬/坪總 1,600 萬 2015-03-15 10F/12F 4房2廳2衛 · 30.81 坪 27.3 萬/坪總 840 萬 2014-07-15 10F/12F 4房2廳2衛 · 61.62 坪 27.3 萬/坪總 1,680 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。