新北市三峽區大學路33號10F/12F
2014-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 27.3 萬/坪 × 61.62 坪
權狀坪數61.62 坪
主建物34.77 坪
公設比37.3%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 61.62 坪
└ 主建物 34.77 坪
└ 公設等 26.85 坪
土地持分 8.45 坪
0 坪61.62 坪
土地坐落 大學段一小段 186 地號
價格拆解
成交總價1,680 萬
扣車位後房價1,680 萬
單價 27.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 27.3
大學路中位 30
三峽區 2014 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比大學路中位 低 9%比三峽區 2014 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：總價含贈燈飾、窗簾架、熱水器、瓦斯爐、冷氣5台、廚具、流理台、排油煙機、天然瓦斯等傢俱。本標的物無滲漏水 本買賣契約標的物之違章建築位置：其他未經申請建築執照之增改建：房間陽台外推。權利人登記2人。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。