新北市汐止區汐碇路16之1巷18號3F/11F
2014-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,427 萬 31.7 萬/坪 × 44.98 坪
權狀坪數44.98 坪
主建物23.53 坪
公設比40.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 44.98 坪
└ 主建物 23.53 坪
└ 公設等 21.45 坪
土地持分 8.26 坪
0 坪44.98 坪
土地坐落 昊天段 1261 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 33.6
汐碇路中位 33.4
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 低 6%比汐碇路中位 低 5%比汐止區 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）285 萬
貸款（8 成）1,142 萬
每月月付42,769 元
30 年總利息398 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。