新北市新店區安康路二段159巷41號4F/13F
2017-04-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 630 萬 32.3 萬/坪 × 19.5 坪
權狀坪數19.5 坪
主建物14.06 坪
公設比17.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 19.5 坪
└ 主建物 14.06 坪
└ 公設等 5.44 坪
土地持分 3.28 坪
0 坪19.5 坪
土地坐落 安德段 591 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 33.9
安康路二段中位 35.2
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 5%比安康路二段中位 低 8%比新店區 2017 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。