新北市樹林區學林路135號6F/8F
2014-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 3,050 萬 33.5 萬/坪 × 92.65 坪
權狀坪數92.65 坪
主建物52.05 坪
公設比36.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 92.65 坪
└ 主建物 52.05 坪
└ 公設等 40.6 坪
土地持分 23.39 坪
0 坪92.65 坪
土地坐落 大學段二小段 37 地號
價格拆解
成交總價3,050 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價2,925 萬
單價 33.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 29
學林路中位 32.6
樹林區 2014 年中位 25
比本棟中位 高 16%比學林路中位 高 3%比樹林區 2014 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）585 萬
貸款（8 成）2,340 萬
每月月付87,666 元
30 年總利息816 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。