新北市板橋區成都街1號9F/14F
2024-12-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,746 萬 61 萬/坪 × 28.64 坪
權狀坪數28.64 坪
主建物16.51 坪
公設比31.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 28.64 坪
└ 主建物 16.51 坪
└ 公設等 12.13 坪
土地持分 2.75 坪
0 坪28.64 坪
土地坐落 介壽段 543 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61 萬/坪
本筆成交 61
本棟中位 69.2
成都街中位 54.9
板橋區 2024 年中位 58
比本棟中位 低 12%比成都街中位 高 11%比板橋區 2024 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,746 萬
+1%
2026 年推估1,770 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 24 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）349 萬
貸款（8 成）1,397 萬
每月月付52,330 元
30 年總利息487 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-03-21 2F/14F 2房2廳1衛 · 28.51 坪 70.2 萬/坪總 2,000 萬 2024-04-18 6F/14F 2房1廳1衛 · 28.51 坪 65 萬/坪總 1,853 萬 2023-09-05 3F/14F 0房0廳0衛 · 28.51 坪 64.4 萬/坪總 1,835 萬 2023-06-30 14F/14F 2房1廳1衛 · 29.52 坪 70 萬/坪總 2,067 萬 2023-06-15 5F/14F 2房1廳1衛 · 28.51 坪 68 萬/坪總 1,940 萬 2023-06-10 10F/14F 2房1廳1衛 · 28.64 坪 69.2 萬/坪總 1,981 萬 2023-06-07 12F/14F 2房1廳1衛 · 28.64 坪 69.4 萬/坪總 1,986 萬 2020-06-28 13F/14F 2房1廳1衛 · 32.18 坪 50.2 萬/坪總 1,617 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。