新北市板橋區成都街1號5F/14F
2023-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,940 萬 68 萬/坪 × 28.51 坪
權狀坪數28.51 坪
主建物16.42 坪
公設比31.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 28.51 坪
└ 主建物 16.42 坪
└ 公設等 12.09 坪
土地持分 2.74 坪
0 坪28.51 坪
土地坐落 介壽段 543 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68 萬/坪
本筆成交 68
本棟中位 69.2
成都街中位 54.9
板橋區 2023 年中位 54.6
比本棟中位 低 2%比成都街中位 高 24%比板橋區 2023 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,940 萬
+8%
2026 年推估2,097 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 157 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）388 萬
貸款（8 成）1,552 萬
每月月付58,144 元
30 年總利息541 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：原買方於112.10.19讓渡予權利人，交易總價不變預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2025-03-21 2F/14F 2房2廳1衛 · 28.51 坪 70.2 萬/坪總 2,000 萬 2024-12-03 9F/14F 2房2廳1衛 · 28.64 坪 61 萬/坪總 1,746 萬 2024-04-18 6F/14F 2房1廳1衛 · 28.51 坪 65 萬/坪總 1,853 萬 2023-09-05 3F/14F 0房0廳0衛 · 28.51 坪 64.4 萬/坪總 1,835 萬 2023-06-30 14F/14F 2房1廳1衛 · 29.52 坪 70 萬/坪總 2,067 萬 2023-06-10 10F/14F 2房1廳1衛 · 28.64 坪 69.2 萬/坪總 1,981 萬 2023-06-07 12F/14F 2房1廳1衛 · 28.64 坪 69.4 萬/坪總 1,986 萬 2020-06-28 13F/14F 2房1廳1衛 · 32.18 坪 50.2 萬/坪總 1,617 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。