新北市中和區連城路258號12F/18F
2012-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,217 萬 26.5 萬/坪 × 83.83 坪
權狀坪數83.83 坪
主建物48.47 坪
公設比42.2%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 83.83 坪
└ 主建物 48.47 坪
└ 公設等 35.36 坪
土地持分 7.19 坪
0 坪83.83 坪
土地坐落 健康段 1160 地號
價格拆解
成交總價2,217 萬
扣車位後房價2,217 萬
單價 26.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 33
連城路中位 42
中和區 2012 年中位 32.9
比本棟中位 低 20%比連城路中位 低 37%比中和區 2012 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）443 萬
貸款（8 成）1,774 萬
每月月付66,446 元
30 年總利息618 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層12F/18F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-10-09 13F/18F 0房0廳0衛 · 211.76 坪 44 萬/坪總 7,821 萬 2025-10-08 7F/18F 2房0廳0衛 · 106.66 坪 39.4 萬/坪總 4,200 萬 2024-11-05 16F/18F 0房0廳0衛 · 167.83 坪 40 萬/坪總 6,719 萬 2024-06-25 16F/18F 0房0廳0衛 · 236.58 坪 33.6 萬/坪總 7,946 萬 2023-09-20 16F/18F 0房0廳0衛 · 106.66 坪 45 萬/坪總 4,281 萬 2022-11-15 9F/18F 0房0廳0衛 · 444.35 坪 27.6 萬/坪總 12,268 萬 2022-08-18 7F/18F 0房0廳0衛 · 85.46 坪 40 萬/坪總 3,180 萬 2021-10-14 9F/18F 0房0廳0衛 · 106.66 坪 30.9 萬/坪總 3,300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。