新北市林口區麗園二街12巷4號5F/7F
2012-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 385 萬 12.7 萬/坪 × 30.39 坪
權狀坪數30.39 坪
主建物22.57 坪
公設比14.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 30.39 坪
└ 主建物 22.57 坪
└ 公設等 7.82 坪
土地持分 7.01 坪
0 坪30.39 坪
土地坐落 國宅段 69-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 19.1
麗園二街中位 24
林口區 2012 年中位 23.5
比本棟中位 低 34%比麗園二街中位 低 47%比林口區 2012 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。