新北市永和區保福路二段88巷17號19F/24F
2017-09-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,300 萬 59.1 萬/坪 × 60.98 坪
權狀坪數60.98 坪
主建物30.43 坪
公設比29.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 60.98 坪
└ 主建物 30.43 坪
└ 公設等 30.55 坪
土地持分 4.67 坪
0 坪60.98 坪
土地坐落 頂溪段 801 地號
價格拆解
成交總價3,300 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價3,050 萬
單價 59.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.1 萬/坪
本筆成交 59.1
本棟中位 51.4
保福路二段中位 50.4
永和區 2017 年中位 49.6
比本棟中位 高 15%比保福路二段中位 高 17%比永和區 2017 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）610 萬
貸款（8 成）2,440 萬
每月月付91,412 元
30 年總利息851 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層19F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。