新北市三重區環河北路三段282號13F/25F
2014-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 4,300 萬 60.5 萬/坪 × 88.28 坪
權狀坪數88.28 坪
主建物37.53 坪
公設比29.6%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 88.28 坪
└ 主建物 37.53 坪
└ 公設等 50.75 坪
土地持分 13.16 坪
0 坪88.28 坪
土地坐落 富貴段 233 地號
價格拆解
成交總價4,300 萬
其中車位−350 萬
扣車位後房價3,950 萬
單價 60.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.5 萬/坪
本筆成交 60.5
本棟中位 54.9
環河北路三段中位 48.7
三重區 2014 年中位 37.7
比本棟中位 高 10%比環河北路三段中位 高 24%比三重區 2014 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）790 萬
貸款（8 成）3,160 萬
每月月付118,386 元
30 年總利息1,102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（350 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。