新北市新店區明山路2巷8號2F/2F
2014-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 21.7 萬/坪 × 34.59 坪
權狀坪數34.59 坪
主建物22.92 坪
公設比25.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 34.59 坪
└ 主建物 22.92 坪
└ 公設等 11.67 坪
土地持分 4.93 坪
0 坪34.59 坪
土地坐落 秀水段 1167 地號
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 21.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 21.8
明山路中位 23
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 高 0%比明山路中位 低 6%比新店區 2014 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。