新北市林口區文林二街16號3F/9F
2015-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 26 萬/坪 × 40.26 坪
權狀坪數40.26 坪
主建物18.7 坪
公設比48.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 40.26 坪
└ 主建物 18.7 坪
└ 公設等 21.56 坪
土地持分 8.6 坪
0 坪40.26 坪
土地坐落 麗林段 851 地號
價格拆解
成交總價950 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價800 萬
單價 26 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 27
文林二街中位 26
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 低 4%比文林二街中位 高 0%比林口區 2015 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。