新北市板橋區民族路258號4F/12F
2013-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,488 萬 31.9 萬/坪 × 109.38 坪
權狀坪數109.38 坪
主建物83.02 坪
公設比15.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 109.38 坪
└ 主建物 83.02 坪
└ 公設等 26.36 坪
土地持分 10.03 坪
0 坪109.38 坪
土地坐落 民族段 115 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 43.3
民族路中位 53
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 26%比民族路中位 低 40%比板橋區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）698 萬
貸款（8 成）2,790 萬
每月月付104,540 元
30 年總利息973 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。