新北市板橋區民族路258號8F/12F
2016-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 40.3 萬/坪 × 28.52 坪
權狀坪數28.52 坪
主建物22.45 坪
公設比11.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 28.52 坪
└ 主建物 22.45 坪
└ 公設等 6.07 坪
土地持分 2.58 坪
0 坪28.52 坪
土地坐落 民族段 115 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.3 萬/坪
本筆成交 40.3
本棟中位 43.3
民族路中位 53
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 低 7%比民族路中位 低 24%比板橋區 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。