新北市蘆洲區中原路13號6F/10F
2016-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 37.7 萬/坪 × 48.29 坪
權狀坪數48.29 坪
主建物23.87 坪
公設比42.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 48.29 坪
└ 主建物 23.87 坪
└ 公設等 24.42 坪
土地持分 11.92 坪
0 坪48.29 坪
土地坐落 正義段 774 地號
價格拆解
成交總價1,680 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,480 萬
單價 37.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.7 萬/坪
本筆成交 37.7
本棟中位 38.6
中原路中位 35.8
蘆洲區 2016 年中位 36.6
比本棟中位 低 2%比中原路中位 高 5%比蘆洲區 2016 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-10-02 9F/10F 3房2廳2衛 · 48.29 坪 44 萬/坪總 2,125 萬 2020-09-24 6F/10F 3房2廳2衛 · 48.29 坪 38.3 萬/坪總 1,850 萬 2020-03-02 3F/10F 3房2廳2衛 · 48.29 坪 38.6 萬/坪總 1,715 萬 2017-11-10 2F/10F 3房2廳2衛 · 45.68 坪 40.9 萬/坪總 1,700 萬 2016-10-31 4F/10F 3房2廳2衛 · 39.27 坪 35.7 萬/坪總 1,400 萬 2016-09-29 7F/10F 3房2廳2衛 · 48.29 坪 38.2 萬/坪總 1,700 萬 2016-08-15 3F/10F 3房2廳2衛 · 48.29 坪 36.4 萬/坪總 1,605 萬 2016-02-24 10F/10F 2房1廳1衛 · 24.32 坪 50.2 萬/坪總 1,220 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。