新北市中和區中正路753號13F/23F
2017-05-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,150 萬 30.2 萬/坪 × 38.08 坪
權狀坪數38.08 坪
主建物24.92 坪
公設比26%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 38.08 坪
└ 主建物 24.92 坪
└ 公設等 13.16 坪
土地持分 2.88 坪
0 坪38.08 坪
土地坐落 信和段 71 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 38.4
中正路中位 39.6
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 低 21%比中正路中位 低 24%比中和區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-06-03 2F/23F 1房0廳1衛 · 13.45 坪 61.7 萬/坪總 830 萬 2026-05-31 18F/23F 1房1廳1衛 · 13.27 坪 52 萬/坪總 690 萬 2026-05-30 14F/23F 1房1廳1衛 · 13.28 坪 52.4 萬/坪總 696 萬 2026-02-27 19F/23F 1房1廳1衛 · 12.65 坪 60.1 萬/坪總 760 萬 2025-03-31 15F/23F 1房0廳1衛 · 13.16 坪 55 萬/坪總 724 萬 2025-02-05 10F/23F 1房1廳1衛 · 13.3 坪 66.6 萬/坪總 885 萬 2024-07-06 22F/23F 1房1廳1衛 · 13.95 坪 47.3 萬/坪總 660 萬 2024-07-06 19F/23F 1房1廳1衛 · 12.6 坪 60.3 萬/坪總 760 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。