新北市中和區德光路36號5F/14F
2015-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 33.4 萬/坪 × 53.88 坪
權狀坪數53.88 坪
主建物33.16 坪
公設比29.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 53.88 坪
└ 主建物 33.16 坪
└ 公設等 20.72 坪
土地持分 7.2 坪
0 坪53.88 坪
土地坐落 德光段 258 地號
價格拆解
成交總價1,800 萬
扣車位後房價1,800 萬
單價 33.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 38
德光路中位 38.4
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 低 12%比德光路中位 低 13%比中和區 2015 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。