新北市中和區德光路36號12F/15F
2014-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,506 萬 32.7 萬/坪 × 46.1 坪
權狀坪數46.1 坪
主建物27.11 坪
公設比34.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 46.1 坪
└ 主建物 27.11 坪
└ 公設等 18.99 坪
土地持分 5.96 坪
0 坪46.1 坪
土地坐落 德光段 258 地號
價格拆解
成交總價1,506 萬
扣車位後房價1,506 萬
單價 32.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪
本筆成交 32.7
本棟中位 38
德光路中位 38.4
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 低 14%比德光路中位 低 15%比中和區 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）301 萬
貸款（8 成）1,205 萬
每月月付45,137 元
30 年總利息420 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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2024-07-01 11F/15F 3房2廳2衛 · 43.86 坪 49.5 萬/坪總 2,170 萬 2023-12-18 8F/14F 1房1廳1衛 · 24.5 坪 56.2 萬/坪總 850 萬 2016-11-06 4F/14F 1房1廳1衛 · 11.57 坪 42.4 萬/坪總 490 萬 2015-09-29 2F/14F 4房2廳2衛 · 40.95 坪 38 萬/坪總 1,556 萬 2015-09-10 5F/14F 4房2廳2衛 · 53.88 坪 33.4 萬/坪總 1,800 萬 2014-11-13 8F/14F 1房1廳1衛 · 24.5 坪 26.5 萬/坪總 650 萬 2014-04-06 3F/14F 4房2廳2衛 · 40.95 坪 38.5 萬/坪總 1,575 萬 2013-11-13 3F/14F 3房2廳2衛 · 32.05 坪 39 萬/坪總 1,250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。