新北市土城區中央路四段165巷20號1F/10F
2017-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 45.3 萬/坪 × 23.84 坪
權狀坪數23.84 坪
主建物6.8 坪
公設比60%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 23.84 坪
└ 主建物 6.8 坪
└ 公設等 17.04 坪
土地持分 3.09 坪
0 坪23.84 坪
土地坐落 頂新段 187 地號
價格拆解
成交總價1,080 萬
扣車位後房價1,080 萬
單價 45.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.3 萬/坪
本筆成交 45.3
本棟中位 29.1
中央路四段中位 34.4
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 高 56%比中央路四段中位 高 32%比土城區 2017 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。