新北市永和區豫溪街50號6F/12F
2012-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 33.8 萬/坪 × 7.98 坪
權狀坪數7.98 坪
主建物4.76 坪
公設比13.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 7.98 坪
└ 主建物 4.76 坪
└ 公設等 3.22 坪
土地持分 0.81 坪
0 坪7.98 坪
土地坐落 大新段 210 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 44.9
豫溪街中位 44.8
永和區 2012 年中位 39.6
比本棟中位 低 25%比豫溪街中位 低 25%比永和區 2012 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。