新北市淡水區濱海路一段306巷3號13F/15F
2014-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 21 萬/坪 × 95.19 坪
權狀坪數95.19 坪
主建物43.07 坪
公設比44.3%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 95.19 坪
└ 主建物 43.07 坪
└ 公設等 52.12 坪
土地持分 12 坪
0 坪95.19 坪
土地坐落 新市段 90 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 18.7
濱海路一段中位 22.6
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 12%比濱海路一段中位 低 7%比淡水區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。